Servicii de arhitectură peisagistică şi întreţinere spaţii verzi

Source: http://www.window.state.tx.us/taxinfo/taxpubs/tx94_112s.html

Mai 2003

Dacă va furniza servicii de amenajare a teritoriului sau in gazon sau plante, ar trebui să fie colectarea de vânzări şi taxe de utilizare.Amenajare a teritoriului şi de servicii de întreţinere gazon şi plante include orice lucru vă face pentru a menţine şi îmbunătăţi peluze, gradini, plante ornamentale şi copaci.

Venituri

Trebuie să colecteze taxe de stat, plus orice taxe locale (oraş, judeţ, judeţ cu scop special sau de tranzit) în tariful total pentru aceste servicii.

Directivele

Iată câteva exemple care vă pot ajuta să decideţi ce servicii sunt impozabile. Evident, aceste exemple nu acoperă orice situaţie. Dacă aveţi întrebări, sunaţi-ne.

Servicii impozabile

• Plantare, transplantare, relocarea şi eliminarea plante de interior şi în aer liber
• Identificarea, prevenirea sau vindecarea bolilor la plante
• Retezare, tonic, plante pulverizare, fertilizare si udare
• Plantare, tăiere, fasonare şi tăiate, iarbă sau alte sol acoperă
• Plantarea şi menţinerea florarie
• Borduri, pulverizare, şi să menţină copaci

Serviciile care nu sunt impozabile

• Cositul drepturile de modul de conducte sau rutier
• Borduri copaci departe de liniile electrice
• Recoltă, cultivarea, cosit sau fertilizarea terenurilor agricole sau forestiere
• Cositul în cimitire

Ar trebui să indice separat taxele neimpozabile, servicii şi tarifele pentru serviciile impozabile. În caz contrar, se presupune că a sumei totale este impozabilă în cazul în care porţiunea impozabilă este mai mult de 5 la sută. Tu sau clientul dvs. poate depăşi prezumţia cu dovezi documentate de instituire procentul referitoare la neimpozabile servicii. Facturile sau contractele ar trebui să identifice în mod clar serviciile pe care le efectuaţi.

Designeri si arhitecti Peisaj

Servicii profesionale de designeri şi arhitecţi peisaj nu sunt supuse de vânzări şi de taxa de utilizare. Aceste servicii includ consultarea, investigarea, pregătirea de desene de proiectare şi inginerie sau alte servicii de arhitectură. Tu ar trebui să separe de taxe de servicii profesionale neimpozabile taxe pentru orice peisaj fiscale serviciu, sau se prezumă că taxa totală este impozabilă în cazul în care porţiunea impozabilă este mai mult de 5 la sută. Din nou, tu sau clientul dvs. poate depăşi prezumţia cu dovezi documentate.

Menţinerea Lawn şi de amenajare a teritoriului pentru o persoană care lucrează pentru auto

Păstraţi gazon şi de amenajare a teritoriului (altele decât servicii de control al organismelor dăunătoare necesită o licenţă) nu sunt impozabile atunci cand sunt efectuate de către o persoană care lucrează pe cont propriu:

• el a efectuat servicii pentru a păstra gazonul sau amenajare a teritoriului;
• nu are angajaţi, parteneri sau alte persoane care prestează servicii;
• au venit brut pentru servicii de 5.000 $ sau mai puţin în timpul cel mai recent patru trimestre ale calendarului.

Dacă venitul dumneavoastră şi să menţină amenajare a teritoriului dvs. de gazon să depăşească 5.000 dolari în timpul cel mai recent patru colţuri ale calendarului, ar trebui să înceapă să colecteze taxe pentru aceste servicii în prima zi a trimestrului după depăşirea minime. Daca venitul dumneavoastra brut pentru aceste servicii se încadrează 5.000 dolari sau în jos până la cea mai recentă patru colţuri ale calendarului, scutirea rezumă în prima zi a trimestrului următor.

Construcţie

Servicii de amenajare a teritoriului nu includ construirea sau repararea de platforme, ziduri de sprijin, garduri sau piscine, sau instalarea de sisteme de sprinklere subterane. Aceste activităţi sunt considerate de construcţii noi sau reparaţii sau remodelare de bunuri imobiliare.Asiguraţi-vă că pentru a separa taxele peisagistica comisioane pentru construcţii noi sau reparaţii sau remodelare pentru că se aplică norme diferite.

Repararea sau remodelare a proprietăţilor imobiliare nerezidenţiale este un serviciu impozabilă. Furnizorul de servicii trebuie să colecteze impozitul pe vânzări pe taxa totală client pentru materiale, de muncă şi alte cheltuieli. Prestatorul de servicii poate elibera un certificat de revânzare către furnizor, atunci când achiziţionarea de materiale transferate la client. A se vedea articolul 3357 (în limba engleză) pentru reparare, renovare, restaurare şi de Real Estate, de întreţinere Real Estate.

Nu ar trebui să fie impuse de către lucrările de reparaţii sau de remodelare de proprietăţi imobiliare rezidenţiale sau construirea unor noi structuri (rezidentiale sau non-rezidenţiale). Tipul de contract determină modul în taxe sunt plătite pe materiale încorporate în domeniul imobiliar. În cazul în care contractul de construcţie este pentru o sumă forfetară (o chitanţă care include forţei de muncă şi materiale), contractantul plăteşte impozit atunci când achiziţionarea de materiale şi în care clientul nu percepe taxe. În cazul în care contractul este separat (taxe separate pentru manoperă şi materiale), contractantul de vânzări colectează taxe fiscale client pentru materiale, dar nu de muncă. Un contractant care separă de colectare se poate cumpăra de construcţii fiscale materiale gratuite prin emiterea unui certificat de revânzare. A se vedea articolul 3291 (în limba engleză) pentru Antreprenori.

Amenajare pentru noi structuri rezidentiale

Amenajare a teritoriului şi de a menţine gazon dvs. nu sunt impozabile atunci când sunt cumpărate de către un contractant sau constructor de acasă, ca parte a îmbunătăţirii de imobiliare cu o nouă reşedinţă. Această excludere se aplică la construirea unui model de origine speculativă sau case care urmează să fie vândute pentru uz rezidential, dar nu se aplică în cazul utilizării ca o îmbunătăţire de birou. De exemplu, eşti dator taxele pentru serviciile de amenajare într-un birou de vanzari, dar este situat într-o zonă rezidenţială. Dacă sunteţi amenajare a teritoriului unei noi structuri rezidenţiale pentru un contractor, sunteţi responsabil pentru facturarea şi colectarea taxelor până la contractantul va emite un certificat care să ateste că serviciul este parte din îmbunătăţirea bunurilor imobiliare, cu o structură rezidential nou.Dacă ulterior se stabileşte că lucrările nu se califică drept neimpozabile, persoana care a emis certificatul va fi răspunzătoare pentru taxe.

Materialele folosite în peisagistică noi structuri rezidenţiale sunt impozabile. Într-un contract pentru o sumă forfetară (sumă unică pentru materialele şi forţa de muncă), peisajul este impozitat atunci când cumpără materiale şi colectează taxele de client. În cazul în care contractul este separat (taxe separate pentru manoperă şi materiale), colectează taxele contractantul peisaj sau constructor acasă în colectarea de materiale şi poate elibera un certificat de revânzare atunci când achiziţionează materiale.

Materiale, consumabile şi echipamente

Elibera un certificat de revânzare către furnizor, atunci când cumpără îngrăşăminte, plante, pat de flori tăiate, erbicide şi prelucrate sol, nisip şi pietriş utilizate în serviciile impozabile de peisagistică şi întreţinerea gazonului. Aceste materiale sunt transferate la îngrijire, deţinerea şi controlul clientului dvs., ca parte a unui serviciu impozabile. Peisaj Atunci când o nouă structură rezidenţiale unui contractor sau constructor de origine, amintiţi-vă diferenţa dintre suma forfetară şi contractul pe care îl plătiţi separat sau percepe taxe pentru aceste materiale.

Trebuie să plătiţi impozitul pe vânzări pentru materiale şi echipamente utilizate în amenajare a teritoriului şi menţinerea gazon. Nu există nici o scutire pentru cumpărarea sau închirierea de camioane, maşini de tuns iarba, tapiterie din ataşament, mănuşi sau alte echipamente, echipamente de grădinărit, şi consumabile.

Revinde un serviciu de amenajare a teritoriului

Uneori, puteţi închiria un terţ pentru a vă oferi anumite servicii de amenajare vindeţi. În acest caz, problema terţ un certificat de revânzare în loc de a plăti impozitul pe vânzări şi să colecteze taxa de la client pe taxa totală, inclusiv taxele pentru persoana a treia.

Aveţi nevoie de mai multe informaţii?

Dacă doriţi să obţineţi normele în limba engleză pe informaţiile pe care le citiţi în acest buletin informativ, adresaţi-vă:

• Articolul 3356-Servicii de Real imobiliare (Real Estate);
• Articolul 3291-Contractori (Contractori);
• Articolul 3357-Servicii de reparare nerezidenţiale Real Property, Remodelarea, şi de restaurare, întreţinere Real Property (reparare, Remodelarea, şi Restaurare de Real Estate, de întreţinere Real Estate).

Pentru asistenţă în limba spaniolă, sunati-ne la numarul gratuit (800) 252-7875.